Bases reguladores dels ajuts a la rehabilitació d'habitatges a la Barceloneta

Les bases reguladores dels ajuts a la rehabilitació d’habitatges a la Barceloneta s’emmarquen en el Projecte d’Intervenció Integral que financen a parts iguals la Generalitat de Cataluya, a través de la Llei de Barris, i l’Ajuntament de Barcelona. Les bases regulen tres tipus d’ajuts -general, addicional i complementari- i estableixen els requisits per a accedir-hi.

Requisits per a accedir als ajuts:

1- Edificis d’habitatges d’ús residencial amb una antiguitat de més de 30 anys, llevat dels casos d’actuacions d’accessibilitat, seguretat, rehabilitació energètica i sostenibilitat, en els quals el requisit d’antiguitat no serà exigible.

2- Edificis de titularitat privada, amb un mínim del 50% de la superfície útil total destinada a habitatge habitual i permanent, exclosa la planta baixa, llevat que tingui l’ús d’habitatge.

3- No podran gaudir d’aquests ajuts les obres iniciades abans de formalitzar-se la sol•licitud de subvenció. Tampoc tindran dret a ajut les no iniciades a la finalització del programa.

4- Resten expressament excloses d’aquests ajuts les actuacions que impliquin el buidat estructural de l’edifici, encara que conservin les façanes; l’augment de volum; el canvi d´ús –llevat que sigui a habitatge-; la subdivisió dels habitatges; i les promocions immobiliàries destinades a venda.


Obligacions dels beneficiaris:

Destinar l’edifici o habitatge a ús residencial, un cop finalitzades les actuacions de rehabilitació.

Per a aquells casos que no es destinin a habitatge habitual o permanent, caldrà acreditar documentalment el títol d’ocupació dels habitatges.

En cas d’habitatges buits, el propietari ha d’optar per una d’aquestes dues opcions:

- Destinar l’habitatge a lloguer protegit durant 10 anys.

- Posar l’habitatge a disposició de la borsa de lloguer social de Barcelona, amb les condicions que aquesta fixi.


Tipus d’ajuts:

General: Fins el 60% del pressupost protegible, amb un límit màxim de 10.000 euros per habitatge.

Addicional: Increment del 10% per a edificis d’interès històric-artístic, amb un límit màxim de 2.000 euros (més els 10.000 euros màxims de la subvenció general) per habitatge.

Complementari: Destinat a persones amb dificultats per a assumir les despeses comunitàries de les obres de rehabilitació, amb uns ingressos de la unitat de convivència inferiors a 2 vegades l’IPREM. L’ajut podrà completar fins el 100% de l’aportació individual que correspongui.


Aquests ajuts seran vigents fins a exhaurir el termini de desenvolupament del Projecte d’Intervenció Integral de la Barceloneta (31 de desembre de 2012) o bé la quantia econòmica assignada, un total de 3’33 milions d’euros amb aquest desglossament:

Rehabilitació i equipaments dels elements comuns dels edificis:
2.861.250 euros

Rehabilitació d’elements comuns dels edificis de valor històric:
468.750 euros

Els ajuts a la rehabilitació d’habitatges a la Barceloneta seran gestionats per Foment de Ciutat Vella a través de l’Oficina Tècnica del Pla de Barris, situada al carrer Balboa, 36.