Signat el conveni per a la rehabilitació de la primera finca que s’acull als ajuts del Pla de Barris de la Barceloneta

El conveni va ser signat per tots els veïns i veïnes de la comunitat de propietaris del carrer Magatzems, 1, per JB Gestió Construcció, SL, que serà l’empresa encarregada de dur a terme les obres, i per Foment de Ciutat Vella, com a òrgan municipal responsable de la gestió dels ajuts a la rehabilitació privada que ofereix el Pla de Barris de la Barceloneta.

La sol·licitud de l’estudi de viabilitat previ a la tramitació dels ajuts es va fer el passat 28 de setembre de 2009, i va ser el primer expedient que es va gestionar des de l’Oficina Tècnica del Pla de Barris, situada al carrer Balboa, 36.

La finca del carrer Magatzems, 1 data de principis del segle XX i és una estructura de planta baixa més quatre pisos d’alçada que fa tester amb el carrer Ginebra. Consta de sis habitatges distribuïts de manera desigual, ja que en els dos primers pisos hi ha un habitatge per planta d’uns 60 metres quadrats, mentre que en el tercer i el quart hi ha dos habitatges per planta que responen a la tipologia del quart de casa tradicional de la Barceloneta. A la planta baixa hi ha una administració de loteria. Tant aquest establiment comercial com els sis propietaris dels habitatges gaudiran dels ajuts econòmics a la rehabilitació.

La rehabilitació de la finca es planteja a partir de quatre grans línies d’actuació: la dignificació de la façana (recuperant estucats originals i pedra vista, rehabilitant els balcons afectats i substituint les persianes), la millora de les instal·lacions comunes de l’edifici (xarxa elèctrica i d’aigua), l’adequació de l’escala i l’arranjament de les deficiències del terrat.

El cost de tota l’obra és de 163.161’37 euros, dels quals 68.845’46 es cobriran a través de l’ajut general i 12.474’24 a través de la subvenció addicional que s’ha concedit atenent al valor històric i artístic de l’edifici. A tres dels sis propietaris se’ls donarà també l’ajut social, que cobreix el 100 % de la part individual i que es destina a aquelles persones que, pel seu baix nivell d’ingressos, no poden fer-se càrrec de la despesa que no cobreix ni l’ajut general ni l’adicional. La suma dels tres ajuts individuals és de 14.567’05 euros. La subvenció total a la comunitat de propietaris del carrer Magatzems, 1 és, per tant, de 98.886’68 euros.